¿Puede un holding comprar acciones?
ESCRITO POR: Aloun KhounthamPublicado el 21 de septiembre de 2022Aloun Khountham es un colaborador de Fit Small Business. Su experiencia en el sector inmobiliario proviene de más de cinco años como ejecutiva de operaciones inmobiliarias en la ciudad de Nueva York, centrada en la implementación de procesos, procedimientos y nuevas soluciones tecnológicas diseñadas para ayudar a los agentes a tener éxito.
Al igual que la elección del nombre de una empresa inmobiliaria, mantenga el nombre de la LLC lo suficientemente corto porque tendrá que escribirlo continuamente en los contratos de arrendamiento y en los documentos fiscales. Recuerde que el nombre de su LLC también puede representar su marca, por lo que puede ser creativo para diferenciarse de la competencia.
Los inversores deben elegir un nombre de LLC para explotaciones inmobiliarias que sea fácil de recordar, que represente su marca y que represente el tipo de producto o servicio que ofrece. Si descubre que el nombre que desea está cogido, puede hacer ligeros ajustes para que funcione y lo aprueben. Tenga en cuenta el dominio de su sitio web inmobiliario a la hora de elegir un nombre para que los posibles clientes puedan encontrar fácilmente su empresa.
Considere la posibilidad de contratar a un abogado o a un contable a la hora de crear una empresa inmobiliaria. Aunque es posible crear una LLC por sí mismo, un abogado profesional tiene la experiencia y el conocimiento interno de las mejores prácticas invaluables y puede decirle cómo iniciar una sociedad de cartera de bienes raíces. Los abogados no sólo son útiles en la creación de su LLC, sino que también son útiles en todo el proceso de compra, venta, alquiler, negociación de los términos, y la protección de sus activos a largo plazo.
Cómo crear un holding sin dinero
Es bueno conocer todos los costes que conlleva el proceso de constitución de una empresa en Alemania, pero no es suficiente. También debe saber qué tasas y costes puede esperar una vez que su empresa se haya puesto en marcha. Hemos recopilado todos los gastos que puede esperar cuando gestiona una sociedad de responsabilidad limitada (GmbH o UG) en Alemania, aunque la empresa no esté realmente activa.
Tras un proceso de constitución exitoso, los accionistas y directores ejecutivos pueden finalmente relajarse. La empresa está oficialmente registrada, la agencia tributaria local ha facilitado el NIF y el CIF de la empresa. En el mejor de los casos, aparecen los primeros clientes y, poco a poco, la empresa empieza a funcionar como debería. Sin embargo, no puede olvidarse de las tasas y los costes necesarios para mantener la empresa. Hay algunos costes que no dependen de la actividad de la empresa y que nosotros cobramos por usted.
Toda empresa que se registra en Alemania obtiene automáticamente la afiliación a una o a las dos cámaras locales. Para las GmbH y UG es la Cámara de Comercio e Industria de Alemania la llamada “Industrie- und Handelskammer (IHK)”. Las empresas que realizan actividades artesanales y trabajos manuales (por ejemplo, herrerías, carpinterías, empresas de limpieza) deben afiliarse también a la cámara local “Handwerkskammer” (HWK). En caso de que la empresa alemana mencionada no esté activa, o tenga bajos ingresos, la empresa podría ser absuelta de pagar la afiliación por la HWK, pero no por la IHK.
Ejemplo de sociedad de cartera
Este artículo ha sido redactado por Dave Labowitz. Dave Labowitz es un Coach de Negocios que ayuda a los pre-empresarios, solopreneurs/emprendedores y líderes de equipos a iniciar, escalar y liderar sus negocios y equipos. Antes de comenzar su carrera de coaching, Dave fue un ejecutivo de startups que pasó más de una década construyendo empresas de alto crecimiento. El “camino menos transitado” de la vida de Dave incluye aventuras como abandonar la escuela secundaria, ser coautor de un libro en el Instituto Smithsoniano y obtener su MBA en la Escuela de Negocios Graziadio de Pepperdine.
Los holdings se forman para organizar y gestionar un grupo de empresas más pequeñas. Si usted es propietario de una empresa o inversor, puede considerar la posibilidad de constituir un holding para proteger sus activos empresariales u obtener un tipo impositivo más favorable.
Este artículo ha sido redactado por Dave Labowitz. Dave Labowitz es un entrenador de negocios que ayuda a los preempresarios, a los empresarios en solitario y a los líderes de equipos a iniciar, escalar y dirigir sus negocios y equipos. Antes de comenzar su carrera de coaching, Dave fue un ejecutivo de startups que pasó más de una década construyendo empresas de alto crecimiento. El “camino menos transitado” de Dave incluye aventuras como abandonar la escuela secundaria, ser coautor de un libro en el Instituto Smithsonian y obtener su MBA en la Escuela de Negocios Graziadio de Pepperdine. Este artículo ha sido visto 316.025 veces.
¿Cuánto cuesta crear una sociedad de cartera?
Crear un holding inmobiliario se ha convertido en una tradición consagrada de los empresarios más prolíficos de hoy en día. Aunque sólo sea por eso, hay pocos vehículos capaces de proteger a un nuevo empresario tanto de sí mismo como de las intenciones maliciosas de otros.
Aunque las sociedades patrimoniales inmobiliarias no son la única forma de proteger un negocio, la mayoría de los inversores consideran que los beneficios son los más complacientes. En otras palabras, si quiere aprender a crear su propio negocio, no estaría de más que estudiara la posibilidad de constituir una para su protección.
Un holding inmobiliario suele ser una gran opción para los inversores a corto y largo plazo. Cualquier inversor inmobiliario puede beneficiarse de la protección de sus activos personales de cualquier responsabilidad empresarial, y también es inteligente mantener sus ingresos inmobiliarios separados de sus ingresos personales. Las sociedades de cartera son relativamente baratas de poner en marcha, y los beneficios generalmente superan el coste y el mantenimiento de las mismas. Tenga en cuenta que no es necesario crear una LLC si sólo va a comprar una casa como residencia principal.
